河北消防检测评估维保

工程交付竣工验收的范围与分类

工程交付竣工验收的范围

特殊情况工程

工程施工虽未全部按设计要求完成，也可以进行验收。例如，因少数非主要设备或某些特殊材料短期不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已经可以投产或使用的工程项目。

工程交付竣工验收的分类

按照工程规模、性质和被验收对象划分

建设项目的竣工验收是动用验收。建设单位在建设项目批准的设计文件规定的内容全部完成后，向使用单位（国有资金建设的项目向国家）交工的过程。

施工单位竣工验收

承包人按施工合同完成全部任务，经检验合格，由发包人组织验收的过程。

按建设项目达到竣工验收条件的验收方式划分

（1）项目中间验收

（2）单项工程竣工验收

（3）全部工程竣工验收：验收准备、预验收和正式验收三个阶段。规模较小、施工内容简单的工程，也可一次进行全部项目的竣工验收！

按相关专业的管理要求划分

  机电工程专项验收

  消防验收、人防设施验收、环境保护验收、防雷设施验收、卫生防疫检测

竣工验收的组织

 1.机电工程施工项目竣工验收由项目建设单位组织

2、建设单位组织相关单位组成验收小组。

3、建设单位在接到承包商申请后，要及时组织监理单位、设计单位、施工单位及使用单位等有关单位组成验收小组，依据设计文件、施工合同和国家颁发的有关标准规范，进行验收。

竣工验收的*文件

（1）主管部门审批、修改、调整文件；有效的验收规范和质量验收标准齐全。

（2）完整并经核定的工程竣工资料。

（3）有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件！

（4）工程中使用的主要材料和构配件的进场证明及现场检验报告！

（5）施工单位签署的工程保修书！
竣工验收的条件

（1）主体工程、辅助工程和公共设施，基本按设计文件要求建成，能够满足生产或使用的要求！、

（2）生产性项目的主要工艺设备及配套设施，经联动负荷试车合格（或试运行合格），形成生产能力，能够生产出设计文件中规定的合格产品。

（3）环境保护、消防、劳动安全卫生符合规定。

（4）编制完成竣工决算报告，并经批准。

（5）建设项目的档案资料齐全、完整，符合建设项目验收规定。

竣工验收的移交

竣工工程技术资料有：

施工技术资料：图纸会审记录，实际变更单、隐蔽工程验收；定位放线；质量事故处理报告及记录；特种设备安装检验及验收检验报告；分项工程使用功能检测记录等。

单位工程、分布工程、分项工程质量验收记录。

竣工图：必须真实、准确地反映项目竣工时全部实际情况；要做到图物相符、技术数据可靠；应坚持核校审的制度，签字手续完备，加盖竣工图章，整理符合档案管理的要求。